Продам дом в центре города с земельным участком

Продам дом в центре города с земельным участком. Земельный участок в центре города под строительство жилого дома. На участке имеется коттедж (кирпич) 1-этажный, 100м2, с ремонтом и всеми заведенными коммуникациями. Участок можно разделить на два. При разделении участка и строительстве нового дома (разрешено строить многоквартирные дома до 5 этажей) есть возможность подключения к центральным коммуникациям (электричество, центральное отопление, горячая и холодная вода). Участок огорожен, вокруг асфальт. Возможен обмен на жилую недвижимость, автомобили, бартер на строительные материалы. Стоимость в обмен выше. Тихое не проездное место в самом центре города.
Торг!!!