Обменяю или продам нежилое помещение г. Краснодар

Обменяю или продам нежилое помещение г. Краснодар. Продам нежилое помещение на первом этаже (не цоколь) трехэтажного жилого дома,год постройки 2005, высота 2,50, вход свой отдельный от подъезда. Горячая,холодная вода центральные,туалет,душ раздельно.Спальный район,остановка общественного транспорта рядом, развита инфраструктура.Земельный участок 100 кв.м. под строительство гаража или коммерцию .Имеет статус нежилого помещения, возможность перевода в жилое. ТОРГ.Или обмен.