Обменяю участок с домом у моря на квартиру в Москве

Обменяю участок с домом у моря на квартиру в Москве. Обменяю участок с двухэтажным утепленным каркасным домом (утепление 200 мм , пластиковые окна, входная металлическая дверь, кондиционер), общей площадью 90 кв.м., наружная отделка короед, без внутренней отделки, участок 6 соток (в собственности), ИЖС , в СОЧИ, п. Лоо, ул. Разина, расстояние до моря 900 метров(15 минут ходьбы не спеша), участок прямоугольный, ровный 20х30 м, участок отсыпан и поднят относительно дороги на 2 м и обнесен по кругу бетонной подпорной стеной. К участку хороший подъезд по ровной дороге, без всяких гор . Ворота откатные длиной 6 м и высотой 2,5 м .Коммуникации : водопровод центральный (заведен в дом), электричество: 15 кВт 3-фазное напряжение(заведено в дом), канализация: мини локальное очистное сооружение. На все коммуникации получены документы. В перспективе газ -120 м На участке много места для строительства основного дома или гостиницы. Есть разрешение на строительство. Тихое, спокойное место, в стороне от дороги, чистый свежий воздух. Живописный вид на гору - 500 м. В шаговой доступности продовольственный магазин- 200 м , автобусная остановка - 300 м , физкультурно - оздоровительный комплекс- 300 м(сдача в 2018 году), реальному покупателю торг..