Продам или обменяю комнату на Москву в Санкт-Петербурге

Продам или обменяю комнату на Москву. Комнату 18м. с балконом в 3-х ком. квартире. Проживает 1 квартиросъемщик. в 4 мин ходьбы от метро в перспективе выкупить и третью комнату.Меняю на Москву или московскую обл. рассмотрю все варианты.