Обмен 2-комнатной квартиры в Адлере на квартиру в СПб

Обмен 2-комнатной квартиры в Адлере на квартиру в СПб. Обменяю отличную 2-комн. Sобщ.66 кв.м, в 8-квартирном доме по индивидуальному проекту на 4 эт./4эт дома в Адлерском р-не г.Сочи (Молдовка, начало). S жил.43 кв. м, S кухни 9 кв.м. Городская территория. 1 собственник, документы, в собственности более 3 лет, 2 балкона, возможно расширение площади за счет допол. оборудования чердачного помещения, отличный вид на море и горы, огороженная территория,парковка на несколько а/м, подвальное помещение, участок под плодовые деревья. Меняю на квартиру в Санкт-Петербурге.
Рассмотрю варианты.
Возможна как моя, так и Ваша доплата.