Продам офис (собственник). Новое здание
Цена: 500000 - 550000 у.е.
Описание объекта
г.Киев, ул.Красноткацкая, Дарницкий район. 750.7 м.кв. (возможность увеличения до 2000 м.кв.).
1. Объект продажи
Здание, 750,7 м.кв. (частная собственность).
Земельный участок и прилегающая территория – 10 сот (частная собственность).
2. Месторасположение здания
Здание расположено - ул. Красноткацкая (СОЦГОРОД) г.Киев. Рядом находятся административные и офисные здания, складские помещения, магазины... Удаленность от ст. метро Черниговская – 5 - 7 минут пешком. Хорошая транспортная развязка - подъезды к ул.Красноткацкая (с пр.Воссоединения, Харьковского шоссе, пр. Юрия Гагарина, Броварского проспека, пр. Миру, бул. Перова). Здание имеет фасадное расположение.
Здание построено в 2009 г.(введено в эксплуатацию).
3. Возможности использования.
Представительство компании, Банка
Готовый бизнес (сдача в аренду существующих офисных помещений). Под производство, СТО...
4. Технические характеристики.
Здание относится к нежилому фонду г. Киева.
1. Общая площадь – 750,7 м.кв. (поэтажно, согласно БТИ: 1-й этаж – 243,92 м.кв., 2-й этаж – 243,35 м.кв., 3-й этаж – 228,08 м.кв., 4-й этаж – 35,35 м.кв.).
2. Этажность – 3 этажей+мансарда.
3. Высота потолков – 4,30 – 3,30 м.
4. Материал стен – кирпич.
5. Возможность пристройки лифтов.
6. Состояние – новое (ремонт выполнен на 90%).
Источником водоснабжения является городская сеть (Киев водоканал).
Канализация – городская. Энергоснабжение осуществляется компанией Киевэнерго, 380 КВт, подключение от 2-х ТП.
Свой тепло-пункт. Все помещения являются отапливаемыми.
6. Возможности расширения (или увеличения площади)
Мы можем разработать проект увеличения площади здания за счет строительства (надстройки-пристройки) двух-трех верхних этажей. Данная возможность и стоимость обсуждаются дополнительно путем переговоров.
Проектная площадь - 750,7 м.кв.
В случае заинтересованности Покупателя, мы можем сдать на три года в аренду на безоплатной основе рядом стоящее здание (200 м.кв.).
7. Положительные стороны Объекта.
Фасадное расположение.
Близость метро и транспортных развязок.
Права собственности на земельный участок.
Возможность расширения (или увеличения площади).
Здание и земельный участок находятся в собственности предприятия Собственника.
Собственник - юридическое лицо, Общество с Ограниченной Ответственностью (ООО)
Форма продажи: продажа Объекта недвижимого имущества (корпоративные права не продаются)
Форма оплаты: безналичная - наличная.
