Сдам в аренду коммерческую недвижимость

Сдам в аренду коммерческую недвижимость, Саратов, Октябрьский р-н Вольская/Шевченко 91 кв м, 1 этаж, высокий, отдельный вход со двора (возможна организация входа с ул Шевченко и перепланировка под магазин, кафе и тп), все удобства, 4 комнаты (2 из них смежные), коридор, кухня, санузел, кладовка, тамбур, охранно-пожарная сигнализация, высота помещения 3,2 м, телефон, Интернет. Парковка для нескольких машин (неохраняемая)
Ориентировочная цена 50000 руб/мес + коммунальные платежи.