Продажа помещения под пекарню,торговлю,общепит, Москва

Продажа помещения под пекарню,торговлю,общепит. МО,город Лобня.
Продаётся помещение свободного назначения(павильон) на 1ой линии оживлённой магистрали.По близости от крупных котеджных посёлков,нескольких крупных промышленных предприятий,очень выгодное местоположение.Прямая видимость с дороги.Варианты использования-без ограничений.Идеально-выпечка/минипекарня,быстрое питание,торговля(в том числе -возможна реализация алкогольной продукции.)Имеется возможность установить тандыр или что то подобное(Имеется дымоход)
Возможна достройка,расширение.
Площадь помещения-57 м.кв.,Помещение-в собственности.Площадь земли- 185 м.кв.
Земля-в долгосрочной аренде с пролонгацией.Ставка аренды за землю-42 тыс.руб. в квартал/160 тыс.руб. в год.Имеются все центральные коммуникации(вода,электричество,канализация)
Цена продажи-2,8 млн.руб.