Продам базу с ж/д веткой, Красный Сулин, Ростовская область, Ростов-на-Дону

Продам базу с ж/д веткой, Красный Сулин, Ростовская область.
Участок 180 соток. Собственность.
Категория земель: земли населенных пунктов.
Фасад выходит на дорогу, ведущую к трассе М4.
Газ, городская вода и скважина, подстанция 50 кВт (можно увеличить до 1мВт).
3 телефонных номера, интернет.
Ж/д тупик в собственности.
Общая площадь построек 400 м2: гаражи, мастерские, офисные помещения, сауна.
Пожарный гидрант – давление 8 атмосфер.
Охраняемая территория, видеонаблюдение.
Цена 17000 т. р. торг
представитель собственника