Продам: усадьба в Москве

Продам: усадьба. БЫВШЕЕ ОХОТОХОЗЯЙСТВО. 110км от МКАД, 1 км от села Фёдоровка. территория в собственности – 2, 5 га и в долгосрочной аренде (49 лет) – 2, 5 га. 5 га огорожено забором. на территории два дома. один под гостиницу – 300 м/кв, два этажа, баня, столовая, бильярд, кухня, четыре спальные комнаты. в трёх метрах от крыльца протекает ручей, артезианская скважина (вода вытекает под давлением круглый год). второй коттедж для обслуживающего персонала – 200 м/кв, два этажа, шесть комнат. Хоз. постройки из керамзитовых блоков с гаражом. рядом с территорией (70 м) протекает река Сестра, имеются свой пляж, вода чистая. 600 м протекает канал им. Москвы. по каналу до г. дубна – 2 км. канал соединят иваньковское водохранилище с Волгой, т. Е. можно по каналу выйти на водохранилище либо спуститься по шлюзу в Волгу. проехать из москвы до места можно на электричке либо автобусе "Икарус" с Савёловского вокзала до остановки Карманово, где летом действует переправа, а зимой пешеходный мост. на автомашине (асфальт) до деревни Липино, далее 3 км грейдер насыпной (щебень) через дачи МЧС, до ворот с охраной и далее до места по одной дороге. отопление электрическое – 380 кВт. с трёх сторон окружён лесом (сосна, берёза, ель). имеются сад и плодовые деревья. достойная рыбалка, охота. еще рассматриваем: долгосрочную аренду и бартер.