Деревянный дом, Нижний Новгород

Деревянный дом, под дачу, Балахнинский район, д.Лукино, 30 кв.м. жилая площадь, газ, АГВ требует ремонта, своя скважина(насос), 9 соток земли,рядом озеро, трасса, до волги 1 км. Ваши предложения.