Продается дом. Дом из экологических материалов( ракушка "пятидесятка ", цемент ""портленд " ,окна "Aluplast" в Экологически чистом районе - в направлении на Ялту из г. Симферополь ::радиация - "0" , выхлопы - "0" , вблизи нети никогда не было заводов, фабрик , мусорок, кладбищ , озер ,болот . Место возвышенное , красивый вид как в штате колорадо , до Главпочты в г. Симферополе - 12 км , до Ялта - 60 км., до Алушты - 25 км, до аэропорта по прямой дороге -- 15 км. От Ялтинской трассы до Дома 1 км. ( 900 м) .Сад, огород, виноградник -абсолютно чистые, .Толщина стен - 0,75 м, толщина простенков - 0,5 м, Лестничный марш - железобетон под отделку дероевом . 2 высоких этажа - по 130 кв. м . Первый этаж - готовность - 100 % , второй Этаж -( 3 спальни,,видовой зал - 47 кв. м, , санузел ) нужны обои, межкомнтаные двери , сантехника , Дом выполнен по Проекту , под надзором Инженера -, Архитектора , все согласования , введен в Эксплуатацию в 2007 году ,Госкат - 12 соток , коммуникации - электричество - 3 фазы, Счеткик элшектронный - "ночь" - "день", оплата Ночь - 13- 18 копеек , день - 25-33 коейки .
Водпровод - городской ( Аянское водохранилище) , в саду - колодец ( 11 м) . 2 насоса ( для колодца - глубинный , для городского водопроваода - высокого давления , В подвале -Итальянская емкость для чистой воды в запас )
Жилая площадь дома - 147 кв. м, 7 жилых комнат , кухня - 21 кв.м.,, ванная комната ( 1 этаж)- 8 кв.м, ,пол большая белая плтика ( 60х60 ) без порогов по всему этажу , сверху -ламинат "под деревянную рейку " ( Испания - 8 класс).Большмие Арки , окна - 21 окно . . 1- этаж - Арочные окна . На втором этаже - нужно выполнить - поклейку обоев или окраску стен по желанию ) .шпаклевка выполнена в 2011 году , полностью высохла , прошглым летом проветрена , просушена , безкаки- х либо запахов, готова к летним работам . Нужны внутрнние двери ( 3 спальни, зал, санузел,) . лестничный марш - нужно отделать деревом . В саду
-летний дом( в камень ") 42 кв. м, окна - евро, крыша металлочерепица . , под отделку . В саду есть 4 сотки - специальная зона для "шашлычников " .участок интенсивно засажен ( яблони, слива, абрикос, черешня, виноград, персики, груша, орех, калина,вищня , места под ланшафтрный дизайн почти нет только в зоне для шашлыков.
Реальная себстоиомость дома ( стоимость земли в этом районе,разрешение на застройку,проект и его согласования, разработка техусловий для коммуникаций, проведение и мронтаж коммуникаий, котлован, ленточно -бутовй фундамент, возведение цоколя, основного здания, крыша ,вспомогательные здания , перекрытия, леса, наружная, внцутрення отделка
( штукатурнеый. шпаклевочный объем),стяжки, насыпной
материал монтаж систем отопления,водоснабженеия, канализации, гопсокартнонные работы , утепления потолочные ,под крышей, метталло и бетонные работы ,ламин6ат , плитка , обои, кафель , фундамент под забор и т.д. - более 1 500 000 гривен по сметам . При продаже или при обмене - рельный торг но в пределах стоимости тех работ , котореы осталось выполнить ( ввод в Дом Газа т газового крана , подрядчик - Крымгаз ),работы на втором этаже , отделка лестницы деревом , санузел на втором этаже, обои или покраска
Транспортрная развязка на Алушту и Ялту -Круглый год троллейбус евро с телефизором ( полчаса в Алушту - 4 гривни, 1 час - в Ялту - 6-7 гривен , маршрутка -
10 гривен - Алушта, 15 гривен - Ялта ) каждые 5 - 10 минут , дети могут ездитьь каждый день на пляж в центре Алушты на городской Набережной . Дом Солнечный , по всему периметру с апреля по октябрь Солнце Вид на луга, из ванной комнаты - тоже , и на ту горную гряду, где расположена "Русская Деревня " ( Краснолесеье , Мраморное ) .От дома - до Русской деревни 10 - 15 минут на машине по асфальтовой дороге. мимо дома в "Русскую Дервеню "уже провели газ .Лес( и Сосноый тоже) находится на расстоянии 1-,5-2 км. от дома .Между Домом и лесом - находятся земельные участки ( паи) , большинство из которых уже давно выкуплены и идут застройки ближе к лесу.
