Продаю дом 100 кв.м в г. Волгограде или меняю на квартиру

Продаю дом 100 кв.м в г. Волгограде или меняю на квартиру. Дом расположен в экологически чистом заповедном месте п. Рыбоводный Среднеахтубинского р-на. Дом теплый жилой , просторная прихожая , 4 комнаты, кухня, 4 кладовки, ванная, туалет, канализация, под домом большой подвал во весь дом, летняя кухня (в доме), сплит-система, антенна. В доме 3 выхода во двор. Отопление электрическое – электрический котел (новый). На участке хоз. постройки, летний душ, туалет, скважина. Вокруг участка новый забор.
Документы на дом и землю в собственности. Один собственник, чистая продажа. Живописные места на самом берегу Волги, рядом Ахтуба и много заливных прудов. Воздух чистый, лес, летом купание, рыбалка и тишина. Выгодное месторасположение, можно использовать даже в коммерческих целях. Рядом продуктовый магазин. Собственник. Стоимость 1 800 000 руб. Возможна ипотека.Рассмотрим вариант обмена на квартиру в Волгограде или в Волжском.