Продам либо обменяю 2-х этажный дом у моря в Сочи

Продам либо обменяю 2-х этажный дом у моря. Продам либо обменяю 2-х этажный дом с мансардой в пос. Вишнёвка, Лазаревского р-на г. Сочи. Дом под отделку, коммуникации требуют подключения (вода, канализация проходит рядом с домом)
Этот дом – идеальный вариант для загородной дачи, где можно с душой отдохнуть от суеты мегаполисов или возможно переоборудование под мини-гостиницу.
Дом расположен в живописном месте, в центре поселка Вишневка, который находится между Туапсе и Лазаревское. До моря 10 мин прогулочном шагом, а до Сочи всего 60 км.
7 комнат + гараж + мансарда + 6 соток земли;
По цене выставлен за 5 000 000, но с учетом необходимых затрат, снижаем до 4 000 000. Возможен обмен на СПб, рассмотрим ваши варианты.