Меняю 3х ком кв на 1 ком кв или 2х ком кв без доплаты, Санкт-Петербург

Меняю 3х ком кв на 1 ком кв или 2х ком кв без доплаты. Хозяйка меняет 3-х ком кв. в центре Красного села СПб на 2-х ком кв. или 1 ком кв. в Кировском, Московском, Фрунзенском, Пушкинском районе СПб.
Квартира на 4 этаже (5) кирпичного дома в хорошем состоянии. Комнаты 18+12 смежные + 10.
Кухня 5,4 коридор, 2 антирс., метел дверь, телефон, санузел раздельно, домофон, чистый подъезд, дружные соседи, тихое, зеленое место, рядом все: магазины, школы, рынок и пр.
Без доплаты, рассмотрю все варианты.

Санкт-Петербург Красное Село ул. Лермонтова.