Участок под коттеджную застройку премиум-класса в черте города звенигород

Участок под коттеджную застройку премиум-класса в черте города звенигород. Участок площадью до 20 Га расположен в черте города звенигорода Московской области. статус – земли поселений. ограничений в пользовании нет. частная собственность. расстояние от мкад по Ново-Рижскому шоссе около 22 км, затем по бетонному кольцу около 14 км. участок неправильной, вытянутой формы представляет собой живописную долину реки Сторожка, которая примерно в километре от границы участка впадает в реку Москву. местность сильно пересеченная, отделена от города высокой грядой (южная граница участка) и в значительной степени покрыта зрелым смешанным лесом (ель, сосна, дуб, береза, ольха). с востока участок по гряде граничит с участком звенигородского лесхоза. с севера мимо участка проходит асфальтированная дорога (это и имеются северная граница участка), которая после участка заканчивается разворотным кругом. напротив участка за дорогой еще пересеченная местность с лесами Звенигородского лесхоза. на юго-западе, в 0, 5 км от участка находится скит святого Преподобного саввы со святым источником и купелью, далее – еще в 0, 8 км на вершине гряды – комплекс действующего Саввино-Сторожевского монастыря 14-го века. речка Сторожка живописно петляет по участку, образуя заводи и быстрины, и водоохранная зона реки позволяет создать прекрасную общественную зону отдыха поселка. точки присоединения газа и электричества расположены в непосредственной близости от участка, требования ТУ на присоединение минимальны, энергоресурсы достаточны. под участком, на глубине 90 -100 м, разведаны запасы слабо минерализованной пресной воды превосходного качества. имеется возможность размещения очистных сооружений вне участка, с возможностью сброса как ливневых, так и бытовых стоков. участок предоставляется с утвержденной градопроработкой, градообоснованием, предварительными ТУ, согласованными со всеми областными и районными службами, землеустроительным делом и свидетельством о собственности. итоговая цена земли – 8 800, 00 у. е. за сотку.