Продам или меняю 97 га в Смоленске

Продам или меняю 97 га в Смоленской области. Продам участок 97 гектаров сельхозугодий в 180 км от Москвы.Смоленская область Гагаринский район д.Родоманово.До участка дорога,по границе участка протекает канал.Свет и газ в 500 метрах,рядом озеро и лес.Цена 3 миллиона рублей