Продам участок 75 гектаров сельхозугодий в Смоленске

Продам участок 75 гектаров сельхозугодий. 180 км от Москвы.Смоленская область,Гагаринский район,деревня Родоманово.До участка дорога.По границе участка протекает канал.Свет и газовая труба высокого давления проходит в 500 метрах от участка.Озеро и лес в 1 км от участка.Земля обработана.Есть на руках отказ Губернатора Смоленской области в мою пользу. Цена 3 миллиона рублей .Или сдам в аренду.