Продам или обменяю 40 га земли, Тверь

Продам или обменяю 40 га земли. Продаю участок сельхоз назначения площадью 40гА 250 км от Москвы в Тверской области д.Хорошево. По границе автомобильная дорога, и река. участок без мусора и грязи. Земля живая. Рассмотрю варианты обмена на авто или недвижимость. Я собственник.