Участок под строительство многоквартирного жилого дома. Компания «Град»
Площадь: 4,5 га (3+1,5 га)
Адрес: Московская область,. г. Химки, ул.
Белинского.
Кадастровые номера: 50:10:0010213:6 и
50:10:010213:3. Права: аренда 49 лет.
Назначение: «под строительство
многофункционального центра»
Ближайшее метро: ст. «Ховрино»
г. Москва - 5 мин.
Цена: 550 млн.р.
Получены ТУ и ГПЗУ
ОПИСАНИЕ:
Проектом предусматривается строительство жилого
комплекса (ЖК) на земельном участке общей
площадью 4, 5 га c кадастровыми номерами
50:10:0010213:3 (3 га) и 50:10:010213:6 (1,5 га)
Расположение в микрорайоне Левобережный
городского округа Химки, вдоль ул. Белинского
в живописной лесопарковой зоне с видом на
канал им. Москвы.
Хорошая транспортная доступностью:
непосредственная близость к МКАД (250 м).
Есть выезд как на МКАД, так и Прибрежный
пр-д г. Москвы, а также и ул. Чайковского
г. Химки. Шаговая доступность до м. «Ховрино».
Шаговая доступность до остановок общ.
транспорта и проезд до м. «Петровско-Разумовская»,
«Речной вокзал» и «Планерная».
В 200 м от участка расположена ж/д ст.
«Левобережная» и проезд 10 мин. до ст. метро
«Петровско-Разумовская» и 20 мин. до м.
«Комсомольская» (Ленинградский вокзал).
Рядом зарезервирован земельный участок
под размещение линии Московского метрополитена
и станции метро, который планируется к запуску
в 2025 году.
Реализация проекта предусматривает следующие
стадии:
Разработка и утверждение проекта планировки
(ППТ) и проекта межевания территории (ПМТ);
Разработка и утверждение проектно-сметной
документации ;
Строительство и поэтапный ввод в эксплуатацию
жилых корпусов, объектов коммерческой и
социально-бытовой инфраструктуры.
Площадь продаваемого жилья и коммерческих
площадей составит ориентировочно 75 тыс. м.кв,
, общие затраты на проектирование и
строительство - 3,375 млрд. руб., выручка
от реализации коммерческой недвижимости
–ориентировочно 7 млрд. руб.
