Долгосрочная аренда сауны в СВАО

Долгосрочная аренда сауны в СВАО. Прямая аренда без ППА.Возможен долгосрочный договор аренды.СВАО, Ярославское ш., метро Бабушкинская.Подвал административного, не жилого здания.Помещение 300 м.кв.
Срок существования -7 лет.Ранее бессменно работал 1 арендатор.Прекратил работу по личным обстоятельствам.
Необходим косметический ремонт- скидки по аренде на время ремонта 50% ставки аренды на 6 месяцев.(что равноценно 3м месяцам арендных каникул)
Условия аренды:
Депозит(последний месяц аренды)-200 тыс.руб.
Агентская комиссия- 1 месяц арендной ставки ( 200 тыс.рублей)
1ый месяц аренды( учитывая скидку)- 100 тыс. рублей.
*Предпочтение арендаторам Славянам.
*Подробности и фото по запросу.