Продаю кафе в Сухуми на море

Продаю кафе в Сухуми на море. Кафе 180 м2 куплено в 2013 г. россиянином москвичом.
Капитальный ремонт закончен в 2017 г., кафе работает.
Расположено кафе в самом центре Сухуми. Напротив памятника героев на ул. Конфедератов, 33.
Напротив посольство России.
Набережная, пляжи в 5-10 мин. пешком. 2 квартала.
Кафе продаётся со всем содержимым.
На 2-ом этаже кафе можно оборудовать квартиру.
Вместе с кафе продаётся дом 100 м2 с 3 сотками земли.
Дом переведён в нежилой фонд и получено разрешение на переоборудование под офисы или хостел.
По законам Абхазии нежилые помещения может купить любой россиянин в Собственность.
Сочетание кафе и хостела хороший круглогодичный бизнес.
Документы готовы.
Помогу с оформлением.