Продам или обменяю капитальный гараж в Массандре (Ялте)

Продам или обменяю капитальный гараж в Массандре (Ялте). Продам капитальный гараж 30 кв м.
Республика Крым, г. Ялта, пгт Массандра, ул. Винодела Егорова, 27, гараж-бокс 14. Разрешённое использование: малоэтажная жилая застройка.
Госакт земельного участка, регистрация право на гараж.
Сделан свежий косметический ремонт, в гараже в течение нескольких месяцев проведут свет, возможно раньше.
Остальные коммуникации проходят рядом с гаражом.
Рассмотрю вариант на обмен в коммерческой недвижимости или участков ИЖС, СТ в городе Ялта, Севастополь.