Продам дешево здание под производство в г. Ростов-на-Дону

Продам дешево здание под производство в г. Ростов-на-Дону. Производственно-офисное на земельном участке 9.5 сотки г. Ростов-на-Дону, ул. Всесоюзная, 161В (огорожен, два въезда), использовалось под производство мебели.
Двух этажное, офисно-производственное здание площадью 600 кв. м + вспомогательный цех сушка / лакокраска 68.1 кв. м.
Железнодорожный р-он города.
Место с развитой инфраструктурой, асфальтированный подъезд, рядом остановки, магазины, кафе, АЗС, частный и многоквартирный сектор.
Есть возможность реконструкции помещений под свой вид деятельности, снос не несущих перегородок - стен здания до свободной планировки.
Есть возможность расширения территории.
Цена: 13 млн. рублей.