Объекты недвижимости на Ленинградском пр-те в Москве

Объекты недвижимости на Ленинградском пр-те в Москве. Продается единым лотом (аукцион, номер извещения 040821/0483144/02) недвижимое имущество по адресу: г. Москва, Ленинградский проспект, дом 47, стр. 1, 4, 6, общей площадью 12 836,3 кв.м. Помещения и здания представляют собой единый имущественный комплекс, используемый для размещения административно-офисных и вспомогательных объектов, функционирующих в составе единого бизнес-центра. Объекты продажи имеют высокий потенциал. В непосредственной близости с ними по оси Ленинградского проспекта проходит граница двух крупных деловых районов с большим жилым массивом - Хорошёвского и Аэропорт, что обеспечивает сверхинтенсивные автомобильный и пешеходный трафики, высокий арендный спрос и стабильные ставки на помещения в данной локации. На сегодняшний день на объекте имеются арендаторы, занимающие в стр.1 и в стр. 4 – 5150 кв. м. На объекте имеются все необходимые коммуникации, охранный пункт, пропускная система (турникеты), системы безопасности. Наземная парковка. Электроснабжение осуществляется от отдельной трансформаторной подстанции (разрешённая мощность 4 400 кВа, 4 вводных фидера, 6 трансформаторов 10/0,4 кВ). Имущественный комплекс, находящийся в непосредственной близости от центра Москвы (ближайшая станция метро «Аэропорт»–220м), несомненно, привлекает внимание компаний, специализирующихся на рынке недвижимости. Здания можно использовать для арендного и гостиничного бизнеса. В перспективе возможно присоединение 3799,5 кв.м в стр.4. Начальная цена: 1 238 000 000, 00 руб. в том числе НДС.