Недвижимость сочи. Продажа земельных участков в Сочи.Коммерческая недвижимость в сочи.
Продается гостиница в центре Сочи,недострой.
Продается офисные и гостиничные площади в центре Сочи.
Незавершенное строительство.
Объект расположен в центральной части г. Сочи в 350 метрах от моря. Естественная возвышенность на отметке 450 м над уровнем моря обеспечивает панорамные виды на горы и море изо всех окон здания. Особую легкость зданию придает витраж сферической формы, обращенный в сторону моря с двухъярусным ажурным козырьком по центру главного фасада
земельный участок площадью 856 кв.м.;
объект незавершенного строительства площадью 3000 кв.м, (площадь застройки 533 кв.м.)
Адрес объекта: Краснодарский край, г. Сочи, Центральный район, Горный пер, 5
Местоположение: Объект расположен в центральной части г. Сочи в 350 метрах от моря. Естественная возвышенность на отметке 450 м. над уровнем моря обеспечивает панорамные виды на горы и море изо всех окон здания.
Правовой статус объекта:
1 Право долгой аренды на земельный участок
1 Право собственности на объект незавершенного строительства
Характеристики объекта: в настоящее время объект незавершенного строительства представляющий собой монолитный железобетонный каркас здания.
Этажность: 6 этажей располагаются на уровнях с отметкой от -3,1 до +13,5м. включительно;
на отметке -6,3м. размещен паркинг ориентировочно на 5 машиномест; под паркингом размещены 2 нежилых этажа площадью 127,9 и 100 кв.м. соответственно; боковая лестница вдоль левого торца здания не имеет сообщения с улицей или внутридворовым проходом, а предназначена для дополнительного сообщения между нижними этажами.
Степень готовности объекта:
Проведена экспертиза несущей способности каркаса здания Имеется исходно-разрешительная документация
Выполнен проект на стадии рд.
Предполагаемый вид использования объекта:
Штаб-квартира представительства компании:
офисные и конференциальные помещения
апартаменты для временного пребывания сотрудников
представительские помещения (зал совещаний, гостиные, банкетный зал и пр.) i кафе
хозяйственные и подсобные помещения
Параметры проекта
Общая площадь объекта: 3088 кв.м.
Общая полезная площадь: 2520 кв.м.
Площадь застройки: 533 кв.м.
Архитектурным решением проекта предусмотрен витраж сферической формы, обращенный в сторону моря, с двухъярусным ажурным козырьком по центру главного фасада
Конструктивные особенности объекта
Монолитные железобетонные конструкции
