Предлагается к продаже торговое помещение 275,1 м2 в ВАО, Москва

Предлагается к продаже торговое помещение 275,1 м2 в ВАО, Москва. Готовый арендный бизнес! Предлагается к продаже торговое помещение в ВАО г. Москва, Открытое ш., д. 25, к. 2. Общ. пл. 275,1 м2, полностью на 1-м этаже. Потолки 3,35 м. Открытая планировка, сетка колонн. Все коммуникации центр., электр. мощность 45 кВт. 3 отдельных входа, зона погрузки-разгрузки, место для рекламы на фасаде. Арендатор - сеть магазинов Ярче! - 10-летний договор с индексацией 7%, МАП – 588 000 руб, ГАП – 7 056 000 руб. Стоянка на 10 а/м. Помещение находится в р-не Метрогородок в зоне очень плотной жилой застройки. 1-я линия домов, активный пешеходный и а/м трафик. Ближайшая ст. метро - б-р Рокоссовского – 10 мин. трансп. Цена 57 888 000 руб. Рассрочка от ДИГМ на 48 мес. на 23 900 000 руб. под 3% годовых. Форма сделки - продажа 100% ООО за 33 988 000 руб. Собственник.